اطرح سؤالاً
هل فيه ضرر لو بنيت العظم وتركته بدون تشطيب لمدة ٤ سنوات ؟

هل  تضره الامطار خصوصا بدون عزل وتبليط ؟

إجابتك

أحب الناس إلى الله أنفعهم للناس ، هذا الموقع قائم على التعاون ، شارك واكتب رأيك ليستفيد منه الاخرون

اسمك الذي سيظهر (اختياري):
نحن نحرص على خصوصيتك: هذا العنوان البريدي لن يتم استخدامه لغير إرسال التنبيهات.

23 إجابة

 
أفضل إجابة
ان اضطررت لتركه عظم اكثر من سنه فعليك بلياسة السطح وعزل الاسقف عزل مائي وحراري وتبليطها ، فقط لكي تسلم خرسانة الاسقف وحديدها من تجمع المياه
خله لا تسوي فيه شي لا عزل ولا خرابيط
انت منت في الطائف كل يوم مطر
يريح لين ياخذ الوضع اللي مابعده
ثم
لا تنسى اشياء بسيط قبل تبدا تصبح يعدين ثقيله عليك
مثل الستره لازم يكون تحتها جسر مقلوب

المكيفات تاسسها صح ولا احطها فالسقف حطها خلف البيت لو تطلع النحاس من غرفه الى غرفه لين تاصل المكان الخلفي
السقف صب له بالرغوة الخراسانيه ظهر الجمل والصفايات على جهتين
اشيا بسيطه المفروض الانتباه لها

اللياسه لا توقع عقد مع اي مليس الا حاط شرط اساسي شبك على كل زاوية على كل باب على كل دريشه على كل مكان بين الاعمده والجدار

ماهوب توقع معه وبعدين تطلب منه بيقول لك اللي يقوله للعالم هذا شغل شركات
رأيي خل بناء العظم الى الوقت الذي تراه مناسب للبناء كامل. قد تتغير امور كثيرة خلال الفترة بين بناء العظم والتشطيب ومنها يتغير راييك في التصميم او خلافه. اذا كان سبب التاخير فقط من اجل نزول الأسعار، فهذا من وجهة نظري خطا كبير. لا تنسى إن استكمال البناء يعطيك مردود سواءً سكنت او اجرت وهذا بالتاكيد اكثر من التوفير. بالتوفيق
ممتاز جدا ان يكون هناك فتره طويله بين العظم والتشطيب لكن فوق السنه لا انصح بها بعد السنه الاولى اسس الكهرباء والسباكه واللياسه ومن ثم وحده وحده وعلى مهلك .
تركه فترة طويله لا تضر بشرط عزل السطح وتبيلطه
وتأخير اعمال الدهانات الى بعد اللياسة والتبليط حتى تاخذ الحمل الكامل ويمر عليه فصل الشتاء لان اللياسة تتقلص وتبان الكراكات في الشتاء
وقت المطر يوم يوقف لو في تبركات مويه انزحها لو في اشاير حديد بالسقف ادهنها شحم وقفلها بجرجور حق الكهربا واهم شي يكون في سور حول البيت عشان لاحد يدخل ويطيح او شيء لاسمح الله ... غير كذا مافي ضرر ان شاء الله..
قفله عظم كامل ،  لو 7 سنوات عظم وبخصوص الامطار لاتشيل همها التصريف فالعظم ماهو شرط او خطير
إذا بديت في البناء لا توقف . أو بعد الأربع سنوات أبني .. فكرة أبني عظم وبعد أربع سنوات تشطب أعتقد فكرة غير مناسبة ( لا تعلم بعد الأربع سنوات ظروفك )
تجربتي بنيت عظم و " عزلت الاسطح والملاحق مع تبليطها وتمديد تصريف الامطار الى الشارع "
 وبعد خمس سنوات كملت البيت
لا تشيل هم ..
أنا يا محاكيك بنايتي عظم من 13 سنة ..
ولا أشوف فيها أي عيب ، ارقد وآمن .
طبيعي يتأثر ويتراكم المطر عالعظم ويبدا يصدئ الحديد من داخل الخرسانة ويضعف كذا ( اتكلم عن فترة طويلة تتجاوز السنة ).
انتبه لحاجتين
الاولى حاول تخطي مواسير 4 بوصة عن الشمس
ثانياً راجع منسوب السطح كي لاتتجمع فيه الامطار
انا تركته ست سنوات. لكن تحت الأسقف كان واضح تسريبات المطر وعالجتها قبل الترميم بالعزل. إذا بتتركه عظم اعزل الأسطح وتأكد من التصريف مايكون مقفل واي كيابل كهربا أو مواصير لازم تعزلها مايدخلها الماء ولا تمدد مواصير أو كهرباء الا مع التشطيب عشان السرقات أو ترسبات ملحيه في المواصير
لمًا بنيت تركت البيت سنتين او اكثر عظم ولما توفرت السيولة كملت. بس دايم مر عليه خلال هذي الفترة.
بالعكس ممتاز إذا عملته وتركته
لكن احذر احذر احذر تجمع مياه فوق الأسطح لأيام وأسابيع
الماء بيدخل للحديد وينتفخ الحديد وتخرب الأسقف
فممكن تعمل العزل المائي للسطح الأخير وفيه أنواع عزل تتحمل ولا حاجة للتبليط إلا بعد فترة
توكل على الله وإبدء أصلا" من يوم تبني بتحط البيت قدام عينك  وبتخلصه شوي شوي والله بيعينك عليه ، أنا أول ما بنيت فله  ١٥ * ١٦ دور ماكان في حسابي سوا ٣٥ ألف وقمت أطيح وأقوم لين خلص لاكن في فترة خمس سنوات  ويعتبر عندي إنجاز كبير على وضعي والله عانني فيه
كثيرة جدا 4 سنوات
الاسطح بتتاثر
وكذلك الااساسات لان راح يكون فيه تجمع ممكن للمياه جانب او داخل المبنى وراح يكون لها تاثير سلبي
سنه تكفي.
انا الحمدلله انتهيت من الفله دورين وملحق خلال سنتين  
ومهما حرصت بتلاقي اخطا وعيوب بس بسيطه .
اهم شي اذا بديت تشطيب جهز فلوسك
نعم هناك ضرر لترك المبنى مده كما ذكرت دون تكسية حيث يتعرض للامطار التي قد تصل الى اعماق الحديد ويكون عرضة لاصداء. وهذا الامر متناقض مع ترك المبنى بضعة اشهر للتربح واكتشاف مناطقه ومعالجتها والله اعلم
ما عليك من الكلام .. جلست عمارتي ثمان سنوات وبعدها شطبت والأمور طيبة
أهم شي أعزل السطح واضبط ميوله علشان مياه الأمطار ما تتجمع فيه وأبد خلها لو تبي عشر سنين

اسئلة متعلقة

14 إجابة 560 مشاهدات

شركات الحديد كثيرة ، ومشكلة الحديد غير الجيد ماتظهر الا بعد سنوات من بناء المنزل ، لهذا اختيار نوع ... مهم. ماهي أفضل شركة حديد التسليح للمنزل ؟...

15 إجابة 254 مشاهدات

انتهيت من اللياسة لكن ضيق صدري تشققات في اللياسة كما في الصورة ، هل هي خطيرة ، وهلى تدل على مشكلة في المبنى ؟ شاكر ومقدر لكم...

20 إجابة 546 مشاهدات

تو انتهيت من اللياسه وطلعت لي شروخ هل فيه مشكلة ؟ لأني تضايقت لأن الشروخ في لياسة جديدة ، وهل المفروض مافيه شروخ ؟...

8 إجابة 626 مشاهدات

هل ظهور التشققات في الجبس العادي يمكن ان بتسبب بسقوط الجبس ؟ أم اصلاح التشققات يحمي باذن الله ؟...

 

لعشاق الأخبار : هذا تطبيق يمكنك من خلاله مشاهدة كل القنوات   smile 

اضغط هنا لتحميله من المتجر


...